Новострой без права на землю и договор без регистрации в РЦ.

Здравствуйте. У нас в городе практически закончено строительство монолитной новостройки (этажи возведены и отопление дано). Застройщик выставил несколько квартир на продажу, но при этом не хочет регистрировать договор долевого строительства в рег. центре, мотивируя это тем, что земля под строительство находится в бессрочном пользовании у военных (половина дома отходит к военным или МВД). Лицензия и разрешение на строительство у него есть.
1. Чем может грозить заключение договора без регистрации в рег. центре? Полная потеря денег / возврат уплаченных денег?
2. Будет ли такой договор рассмотрен в суде в случае неприятностей (продажа нескольким дольщикам, несдача дома)? Какие правовые нормы могут защитить в таком случае?
3. Может ли вообще застройщик сдать дом гос-коммисии, если земля бессрочно принадлежит военным (или МВД)?

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.