Долевое строительство

Question

Виктор, Воронеж, 12.01.2010 21:40 вопрос адвокату:

Уточнение к вопросу от 11.01.2010 22:15 Виктор,Воронеж. В соответствии с условием ДДУ дом сдан комиссии в декабре 2009г. и застройщик уведомил меня о дате подписания приема-передачи квартиры. Прошу дать разъяснение конкретно:
1.Могу ли я не подписывать акт приема-передачи квартиры?
2.Могу ли я в случае подписания акта в дальнейшем через надзорные судебные инстанции внести изменения пункта в ДДУ,т.е. записать гарантийный срок 5 лет?
3.Если закон требует от меня подписания акта, то каким образом отразить в акте условия о гарантийном сроке?

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте. Начнем с того, что Договор Вами не заключен, т.к. не прошел гос.реристрацию, а только подписан сторонами, отсюда могут вытекать различные проблемы, в т.ч. и с оформлением Вами права собственности на квартиру. Поэтому надо в первую очередь разобраться именно с этим вопросом - почему не было госрегистрации договора. Возможно он не сответствует требованиям закона, в том числе и в части гарантийного срока. Также чтобы ответить на Ваши вопросы, необходимо изучить уже состоявшиеся судебные решения по Вашему делу. Обратитесь за консультацией к местным юристам. С уважением.