Задержка срока сдачи недвижимости

Question

Екатерина, Новый Уренгой, 13.01.2010 12:16 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Я заключила договор об участии в долевом строительстве с НО Фонд "РИЖ". Срок ввода в эксплуатацию недвижимости 1 кв.2010г. Передача объекта участнику (т.е. мне) не позднее 30.06.2010г. Стройка заморозилась и естественно достроить к сроку не реально. Пока никаких уведомлений о заключении доп.соглашений небыло. Как быть в такой ситуации. Что предпринять, если придет почтой уведомление о перенесении срока или вызовут подписать доп.согл.? Могу ли я потребовать выплатить пеню (неустойку) за просрочку после сдачи объекта (договор расторгать я не хочу)? И почему-то в договоре у меня прописано, что пеня - 1/300 ставки реф. за 1 день просрочки, а я ведь - гражданин (1/150)! Подписывать ли мне доп.согл. и смогу ли я потом взыскать с них неустойку? Что мне будет, если я не поднишу доп.? Как правильно мне поступить?

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Подписывая дополнительное соглашение, Вы даете свое согласие лишь на перенос сроков, в этом случае имущественная ответственность не наступает в связи с переносом срока. Если соглашение не будет подписано, то действует договор, неустойка в этом случае подлежит взысканию в течение 3 лет после нарушения договорного обязательства. Как правильно поступить решить можете лишь Вы сами.