Застройщик банкрот

Question

Татьяна, Брянск, 15.01.2010 07:59 вопрос адвокату:

Здравствуйте! в 2007 году вложила деньги в долевое строит. компании "Наш город".Договор с государственной регистр.В 2009г. застройщик признал себя банкротом, оставив дольщикам фундамент, активов нет. В доме продано 84 квартиры.Создали инициативную группу вот уже почти пол года она работает,а толкового ничего не добились. Подскажите пожалуйста, что нужно делать и куда обращаться в подобных ситуациях? Возможно ли добиться помощи государства?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте! Так как Ваш договор подпадает под действие Закона № 214, то Вы при банкротстве застройщика имеете возможность только подавать в арбитражный суд заявление о включении в число кредиторов и обращать взыскание на предмет залога ( в Вашем случае на недострой - фундамент и земельный участок). Однако, и здесь можно попытаться найти варианты , чтобы оставить свои квартиры. Вашей инициативной группе нужно организовать подачу от всех дольщиков заявлений в комитет кредиторов, назначить своего арбитражного управляющего и затем с ним подписать мировое соглашение о передаче вместо денег недостроенного объекта в общую собственность дольщиков. Затем, когда объект будет уже непосредственно у дольщиков, можно будет искать нового застройщика, договариваться с местной администрацией и т.д.