Долевое строительство

Question

Галина, Волгоград, 13.02.2010 14:34 вопрос адвокату:

Мною был заключен договор участия в долевом строительстве. Мною полностью оплачен, зарегистрирован в рег.палате. Опоздание срока сдачи дома - 6 месяцев. В положенные сроки присылали приглашение подписать соглашение о переносе срока сдачи - я не подписала. Дом сдан. Написала претензию - отказывают по причине, что меня приглашали, надо было в тот момент отказываться от договора, возвращать деньги, а сейчас по закону я не могу претендовать на неустойку. Так ли это?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

В данном случае застройщик не прав. Договор действует и его условия застройщик нарушил, теперь он должен нести за это ответственность. А если бы Вы подписали допсоглашение, то застройщик бы сейчас говорил, что Вы сами отказались от прежнего срока и изменили условия договора, а значит ничего не нарушено. Вот в этом бы случае Вы бы не смогли требовать неустойку.