купить новостройку!!!

Question

Людмила, г. Москва, 14.02.2010 11:12 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Уже задавала свой вопрос на вашем форуме но ответа так и не получила, надеюсь на ваше участие и помощь! Хотим купить квартиру, дом в стадии отделки (новостойка) и сейчас стоим перед выбором- на кого можно возлагать свои надежды.Есть несколько вариантов на которых мы остановились: ДСК-1 и Мортон строят в Южн.Кучино и на ул.Юбилейная в г. Железнодорожный но нас смущает то что они не заключают договор долевого участия и 214ст. ФЗ то-же отсутствует, предлагают оформление квартиры в собственность и все. Еще в Железнодорожном строит "Скопа" два объекта но у них подороже, зато с договорами вроде все впорядке. Компания "Экостройсистема" сейчас предлагае в скоповском доме квартиры- можно-ли им верить? Думаю что в любом случае нам придется обращаться к вашим услугам по сопровождению этой покупки или если очень дорого хотя-бы по ознакомлению с их документами. Вообще покупка планируется для моей мамы и она должна прислать генеральную доверенность, подскажите еще, что должно быть написано в ген. довер. на случай любой покупи квартиры( новостройка у ДСК-1,Мортон,"Скопа" или вторичное жилье)чтобы в любом из этих случаев, доверенность была правильно составлена. Напишите пожалуйста сколько нам будет стоить ваша помощь. С нетерпением жду ответ можно на эл. почту.Людмила.

Отвечает: юрист Алексей Плешаков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте Людмила, конкретно у кого лучше покупать я вам не отвечу, но имейте ввиду, что единственный законный путь покупки жилья на стадии строительства - это оформление договора долевого участия в строительстве по 214 ФЗ, в свою очередь - это и самый дорогой вариант, поскольку требует от застройщика дополнительных затрат.
Все остальные договоры - это серые схемы, в случае чего... довольно трудно будет получить даже деньги обратно, не говоря уже о квартире! Но зато эти варианты значительно дешевле.
Расценки я не могу вам дать, позвоните по тел. 787.75.07, вас соориентируют по ценам