Долевое строительство

Question

Яна, М.О. г. Железнодорожный, 16.02.2010 12:33 вопрос адвокату:

Здравствуйте!
Заключила договор Переуступки прав по договору долевого участия с рассрочкой платежа с юридическим лицом. Первый платеж внесла 75% стоимости квартиры. "Продавец" отказывается регистрировать договор до полной оплаты, но как я могу быть уверена, что не будет двойных продаж.
Вопрос:1)Могу ли я сама зарегистрировать договор в Регпалате?; 2)Имеет ли право "Продавец" затягивать подачу договора на регистрацию; 3)Имеет ли "Продавец" право требовать дополнительные деньги за присутствие при подаче документов в Регпалату.
Заранее спасибо.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

1)Могу ли я сама зарегистрировать договор в Регпалате?
При уклонении застройщика от регистрации – только на основании решения суда.
2)Имеет ли право "Продавец" затягивать подачу договора на регистрацию
Для ответа нужно знать, как прописана обязанность по оплате и права застройщика в случае неоплаты полной стоимости.
3)Имеет ли "Продавец" право требовать дополнительные деньги за присутствие при подаче документов в Регпалату.
Нет, не может, однако если заключен договор на сопровождение, регистрацию, то могут требовать , но уж по второму договору.