Как зарегистрировать недвижимость в новостройке

Question

Владислав, Кстово, 18.02.2010 09:49 вопрос адвокату:

Имеется договор о долевом участии от 2003г. Дом построен ещё в 2003 г. Все коммуникации есть, люди живут, но дом не сдается госкомиссии. Причины несдачи застройщик внятно объяснить не может. Выясняется, что дом строился на арендованной земле у ТСЖ, а разрешения на строительство не было получено.Застройщик уверяет, что в то время можно было строить и без получения разрешения на строительство и сейчас хочет действовать через суд, поскольку то ТСЖ обанкротилось и т.п. Какие варианты регистрации недвижимости есть у нас, дольщиков? Ждать ли нам действий застройщика? Признать дом недостроем через суд и самим что-то предпринимать? Буду признателен за совет.

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Чтобы выработать конкретные рекомендации сведений, содержащихся в вопросе, явно недостаточно. Необходимо изучать все документы по дому и сделкам по долевому участию в строительстве. Предварительно могу сказать, что если есть угроза утраты прав на получение квартир в собственность, есть смысл обратиться в суд с исками о признании права собственности на квартиры в незавершенном строительством доме. У нас больщая положительная практика по такого рода делам. Если есть возможность, обратитесь к нам со всеми имеющимися документами для очной консультаци в офисе. С уважением.