Долевое строительство. Приобретение недвижимости в новостройках. Договор долевого участия. Дольщики.

Question

Ефимова Светлана Александровна, г.Магнитогорск, Челябинской области, 06.03.2010 18:06 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Я дольщик. Моя конечная цель получить свои кв.м. согласно договора. У меня следующие вопросы:
Как защитить себя при банкротстве застройщика? Куда нужно обратиться, если идет наблюдение и банкротство не избежно? Имеет ли право управляющий расторгнуть договор долевого участия заключенный по 214-ФЗ? Что нужно обязательно сделать при смене застройщика, на что обратить внимание? Имеет ли право новый застройщик снести незавершенку, сделать перепланировку по своему усмотрению или расторгнуть договор? Обязана ли я встать в список кредиторов? Спасибо

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте!
Всем дольщикам желательно признать право собственности на объект незавершенного строительства в суде общей юрисдикции, так как дом может попасть в конкурсную массу. Если Вы хотите получить квартиру, а не деньги, Вам не надо обращаться в арбитражный суд с заявлением о включении Вас в реестр кредиторов. Внешний управляющий вправе расторгнуть договоры. Возможно выйти на переговоры с местной администрацией о переводе прав и обязанностей к новому застройщику с сохранением всех обязанностей перед дольщиками.