долевое строительство

Question

Елена, город Азнакаево, 13.03.2010 00:31 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, как мне поступить.
Был заключен договор о долевом участии в строительстве. Деньги мы передали всю сумму полностью. Строительство началось , но в 2009 году уже ничего не строиться. Стали бегать за застройщиком выяснять в чем дело. Говорит нет денег. Позже выяснилось, что нужно было договор регистрировать, наш не зарегистрирован. Кроме того, земельный участок не принадлежит застройщику, а находиться в аренде у Директора фирмы как физ.лица. И кроме того, этот Директор зарегистрировал право собственности на незавершённый объект за собой. Говорит, что ничего страшного, как построю так и передам по договору купли-продажи. Позже мы узнали, что этот незавершенный объект уже арестован по долгам физического лица, т.е. Директора. Как быть?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте! По гражданскому законодательству Российской Федерации договор подлежащий регистрации считается заключенным с момента такой регистрации. Поэтому, Ваш договор с застройщиком не считается заключенным, он просто не действует. В данном случае Вам нужно обращаться в суд с иском о взыскании с засройщика внесенных Вами денежных средств. Также можно написать в ОБЭП заявление о возбуждении в отношении Директора уголовного дела.