расторжение договора

Question

Сергей, г.Ивантеевка МО, 15.03.2010 00:50 вопрос адвокату:

Добрый день! хотел бы у вас получить консультацию. Ситуация наверно стандартная: в октябре 2008 года заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома в г.Ивантеевка МО., срок сдачи по договору 30 сентября 2010, на данный момент возведен только цокольный этаж, строительство не ведется с июля прошлого года. В компании-застройщике на все вопросы дают невразумительные ответы, суть которых сводится просто к затягиванию времени(директор в командировке и тд), на предложение расторгнуть договор без выплаты компенсаций(просто вернуть вложенные средства) ответили отказом, мотивировав это тем что срок сдачи по договору не прошел и они успеют сдать дом в срок. Я хотел бы расторгнуть договор в судебном порядке и всвязи с этим вопрос: как вы оцениваете перспективы данного иска, и в какую сумму(приблизительно) мне обойдется ваша помощь в решении данного вопроса?

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте!
По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае: прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства. Расторгая договор, нужно быть уверенным в платежеспособности застройщика. Суд, скорее всего, договор расторгнет. Обращаясь с иском в суд, просите суд наложить арест на денежные средства застройщика.