Заключен договор долевого строительства, дом не сдан, фирму могут объявить банкротом

Добрый день!

Нами заключен договор долевого строительства жилого дома в Путилково с ЗАО "ЦРГ "Град".
Град в данном случае выступает генеральным инвестором строительства.
По договору срок сдачи дома -4 квартал 2009г. На настоящий момент основная проблема сдачи дома связана с подключением коммуникаций (отопление). Ни одна из сторон (инвестор, подрядчики, администрация) не могут точно сказать, когда проблема решится. По официальным данным-срок сдачи 1 полугодие 2010 (перенос во второй раз).
В момент подписания договора "Град" находился в процедуре внешнего управления. В настоящий момент ожидается, что с конца апреля будет введена процедура конкурсного производства.
По данным, полученным от представителей внешнего управляющего (без письменного подтверждения) несданные квартиры на балансе "Града" не значатся. Кто является баласодержателем -мнения расходятся (либо один из подрядчиков, либо администрация Красногорского района). Кроме того, мы до сих пор не подписали доп соглашение к договору, в котором прописан почтовый адрес дома, результаты обмера БТИ. Причина неподписания - несогласие с формулировкой (нет претензий по сроку ввода).
В связи с этим вопросы:
1. Чем нам грозит конкурсное производство.
2. Какими документами можно подтвердить, что квартиры не войдут в конкурсную массу.И так ли это?
3. Необходимо ли срочно подписывать доп соглашение? (так нам говорят в Граде. Для подтверждения наших прав на конкретную квартиру).
4. Какие шаги должны быть предприняты с нашей стороны, чтобы обезопасить свои вложения (как мы понимаем риски неполучения квартиры возрастут с момента начала процедуры банкротства).

Заранее спасибо за комментарии.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.