Трехстороннее дополнительное соглашение

Question

Иван, Москва, 08.04.2010 11:34 вопрос адвокату:

Здравствуйте, я заключил договор долевого строительства, всю сумму выплатил. Застройщик постоянно переносит сроки сдачи квартиры (просрочка сдачи уже больше года). В настоящее время навязывает подписать трехстороннее соглашение в связи с расторжением договора субаренды земельного участка в преамбуле договора и других пунктах читать вместо названия Х-компании компанию У. Договор аренды земельного участка с Х-компанией расторгнут, заключен с У-компанией.. Чем мне это грозит? ведь я деньги платил в в Х-компанию, а теперь получается другая У-компания.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте! В данном случае компания Х хочет перевести свои обязательства перед дольщиками на другую организацию. Согласно ст. 391 Гражданского кодекса РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора. В связи с этим условием закона компания и просит заключить трехстороннее соглашение. С тех пор как Вы заключите это соглашение обязанным по достройке дома будет уже компания Y. Если в этом соглашении не будут изменены сроки сдачи дома в эксплуатацию, Вы также будете иметь возможность взыскать с новой компании неустойку за просрочку исполнения обязательства.