Банкротство застройщика

Question

Элина, Москва, 12.04.2010 17:13 вопрос адвокату:

Здравствуйте! В 2006 году заключили договор о долевом строительстве. Срок передачи квартиры не позднее 31 декабря 2007г. Квартира в малоэтажном комплексе, дом №8 (всего домов в комплексе предполагалось 8 четырехэтажных, при этом 1-6 дома были построены примерно на 80%, 7-8 –пустое место). В марте 2008 г. компания, с которой был заключен договор, была реорганизована с уменьшением уставного капитала до 10 тыс. рублей. В декабре 2008 г. новым инвестором-застройщиком стала другая компания. Теперь 7-8 дома вообще не будет, а будет одна высотка, её начали строить. Но с нами никто никаких допсоглашений так и не подписал. Сегодня пришло письмо, что реорганизованная компания признана банкротом и требования кредиторов принимаются в течение двух месяцев с даты опубликования сообщения. Как выяснилось, эти 2 месяца заканчиваются через 2 недели. На что мы имеем право? Может ли кто-либо обязать нового застройщика подписать с нами договор или допсоглашение? Или единственный выход-это встать в очередь кредиторов?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте, Элина.
Необходимо изучать документацию - обычно новая компания-застройщик берет на себя обязательства перезаключить договоры с дольщиками, особенно если стройка ведется в Москве. Поищите Постановление Правительства Москвы о смене застройщика в интернете или попытайтесь узнать ситуацию в Префектуре и у нового застройщика. Если у старой фирмы нет активов смысла становиться в очередь кредиторов нет.