Кухня без естественного света в строящемся доме

Question

Иван, Московская область, 12.04.2010 22:51 вопрос адвокату:

Добрый день! После почти 8-летнего ожидания достройки дома (долевое строительство) вдруг оказалось, что планировка квартиры кардинально изменилась. По прежнему плану (правда, не подшитому к договору!) это была хоть и маленькая, но полноценная квартира в 2 окна – комната и кухня. Теперь же это кишка с одним-единственным окном в комнате, а кухня без окна, и вообще это не кухня, а кухонный уголок какой-то. Как в гостиничном номере. За стеной жилой комнаты – кухня другой квартиры. Дом так и не готов, но худо-бедно его доделывают. Каковы перспективы судебного разбирательства по поводу странной планировки, какого характера может быть иск? И вообще, зарегистрирует ли БТИ такое сооружение (с искусственным освещением на кухне) в качестве полноценной квартиры? Благодарю за ответ.

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте!
В соответствии с Законом о защите прав потребителей Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:
безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Можно предъявить любое из указанных требований. Если площадь уменьшилась – Вам должны вернуть деньги за переплаченные метры. БТИ такой объект зарегистрирует.