оплата комунальных услуг и содержание жилья в долевом строительстве

Question

вячеслав, воронеж, 13.04.2010 01:05 вопрос адвокату:

здравствуйте!1к.квартира по договору долевого строительства выплачена на все 100%!с задержкой 2 года обьект здан госприемке в июле 2009г.акт приемки подписан мною в марте 2010г.в виду не знания мною о здаче обьекта!получил приглашение на приемку квартиры в конце января2010г.требуют оплатить по квитанциям содержание отопление свет вода итд.с января этого года!перерасчет комунальных проводить отказываются!я готов оплачивать с момента подписания акта о приемке!цена вопроса-5000р.и главное справедливость!подскажите пожалуйста-как правильно!с уважением-вячеслав!

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте!
Согласно ст. 153 ЖК РФ: Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Однако обычно оплата взимается с момента фактического пользования квартирой. Так как застройщик просрочил ввод дома в эксплуатацию Вы можете предъявить ему неустойку и требовать зачета взаимных денежных требований.