Расторжение договора долевого строительства в одностороннем порядке

Question

Александр, Н.Новгород, 06.05.2010 17:03 вопрос адвокату:

Добрый день!
Суть вопроса в следующем. Застройщик обязан был сдать дом в 3 квартале 2009г. и передать квартиру в течение последующих 60 дней. По факту разрешение на ввод в эксплуатацию было получено 15.03.2010г. Согласно закону №214-ФЗ я имею право расторгнуть договор в одностороннем порядке из-за просрочки сдачи дома. 01.02.2010 я отправил заказное письмо с уведомлением о расторжении договора но без описи вложения. Застройщик никак не отреагировал, а позже выяснилось что они составили акт о вскрытии письма комиссией в котором якобы ничего не было. 24.03.2010г. я повторно отправил уведомление о расторжении договора уже с описью вложения. Однако застройщик продолжает делать вид что ничего не было и 05.05.2010г. я получил сообщение о том что мне необходимо принять квартиру до 14.05.2010г. а если я не приду они составят акт приемки в одностороннем порядке. Подскажите пожалуйста как действовать в моем случае?
Заранее спасибо!

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте. Непонятно, чего вы хотите - получить квартиру или расторгнуть договор и получить деньги. Вам никто не мешает приняв квартиру, взыскать неустойку за просрочку. Вы можете и расторгнуть договор, взыскав деньги и проценты, но имейте в виду, что реально получить деньги может быть очень трудно и долго. Т.о. рекомендую вам все же принять квартиру и наказывать застройщика уже за нарушение сроков.