Предварительный договор купли продажи квартиры

Я участник долевого строительства Дом построен введён в эксплуатацию квартира передана по акту 10.03.10 в этот же день мной заключён Предварительный договор купли продажи квартиры с третьим лицом со сроком заключения основного договора 60дней с регистрации мной права собственности. Право собственности зарегистрировано 15.04.10 но покупатель передумал заключать договор обратился в суд о признании его недействительным в силу ст.209ГК поскольку на момент заключения предварительного договора я не являлся собственником квартиры. Мою позицию, что в силу ст.429 предметом предварительного договора является не имущество, а обязанность заключить основной договор на условиях предварительного судья проигнорировал. Посчитал, что я не имел правовых оснований для заключения предварительного договора в отношении недвижимости право собственности на которое за мной не зарегистрировано. Также судья указал что договор противоречит ст.429 - описание квартиры в предварительном договоре 100,6 м2 не соответствует свидетельству о регистрации права 101,8 м2 все остальные характеристики соответствуют (адрес №кв этаж лоджии и др)
Какие доводы можно указать в кассационной жалобе?

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.