Ремонт в долевом доме

Question

Сергей, тюмень, 09.06.2010 20:47 вопрос адвокату:

Имеем частный дом в собственности на 3 хозяев.Три этажа, каждому по этажу.Владелец одного из этажей не хочет учавствовать в текущем или аварийном ремонте дома.Речь идет об общих территориях-чердак, лестница с пролетами,газовая котельная. Приходится делать, к примеру, отопление или канализацию силами двух других дольшиков.Третий дольщик в доме не живет, его этаж стоит закрытый.Дом построен так, что все коммуникации (отопление, канализация и т. д)работают для всего дома.Его этаж не обойти. Можно ли как нибудь заставить его учавствовать в ремонте общих территорий или как нибудь потом взыскать часть расходов, потраченных на ремонт?

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте!
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ: «Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению». Таким образом, если ремонтные работы обоснованны, можно в судебном порядке обязать участвовать в финансировании работ или взыскать долю в расходах.