Признание права собственности и возврат пеней

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста!
В 2008 году приобретена доля - в ипотеку, квартира должна была сдастся в 3 квартале 2008г - на сегодняшний день перенесена на 3 кв 2010г. - но это не реально, опять в очередной раз будут переносы срока сдачи! Но по настоящее время дом так и не достроен - стоит только 6 этажей (моя квартира, как раз на 6 этаже). Застройщик присылал уведомления о том чтобы прийти в их офис и подписать доп. соглашения о переносе срока сдачи дома и о том что я к нему претензий не имею. Но я ни одного так и не подписала - т.к. имею претензии! Сейчас у них был суд и на месяц отложили решение о банкротстве. Каковы мои действия в данном случае:
1) Срочно признавать право собственности на незавершенку или это можно будет сделать и после суда, если их признают банкротами? (Договор купли-продажи составле по 214 закону, доля зарегистрирована в рег. палате. Или мне это ни чего не даст?
2) Написать письмо застройщику о том сколько он мне на сегодняшний день должен пеней, неустоек к примеру по состоянию на 01.06.10г. и если он не отреагирует, то обращаться в суд? Но у застройщике нет средств - это известно - точно! По этому и договор не расторгаю на квартиру - кто так сделал получают ежемесячно по 5 тыс. рублей!
Может еще как то можно решить эту проблему?
С уважением, Оксана.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.