Как расторгнуть ДДУ с застройщиком?

Здравствуйте уважаемые юристы! Я заключила договор о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома в октябре 2008 года (г.Котельники, договор до сих пор ещё не зарегестрирован), застройщик обязал меня оплатить не только сумму за двух ком. квартиру (3 900 000,00), но и ещё отдельно страховку в размере - 550 000,00 (я всё оплатила)! Мы решили увеличить жилплощадь, и написали письмо ген. дир. с просьбой зачислить взаимозачётом деньги за двухком. кв. в счёт четырёхком. кв., а разницу в деньгах 1 400 000,00 мы сразу доплатим. На что ген. дир. согласился, но при этом сказал что к 1 400 000,00 надо доплатить ещё 550 000,00 , и сказал что зачтёт только 3 900 000,00 в счёт квартиры (сначало мы даже не поняли почему он нам так посчитал?). Тогда мы сами выяснили что он не хочет защитывать нам деньги 550 000,00 за страховку от той кв. (которую они нам сами навязали, без неё не продали бы нам кв.), и когда мы капнули по глубже то выяснилось что этой страховой компании уже и не существует (ООО"Королёвская страховая компания" - у них в феврале 2010г. уже отозвали лицензию). Мы стали с ними ругаться и всё выяснять (почему они врут, и до сих пор дольщики даже не знают о том что сраховки не существует), они сказали что да страховой комп. уже нет, и они сами не знают где искать её концы, и деньги за страховку нам не зачтут, а если мы расторгнем договор то всё равно выплатят нам 3 900 000,00 только за квартиру и всё! Мы в шоке!!! Как вернуть деньги за страховку и можем ли мы требовать эти деньги с застройщика т.к. они сами нам её навязали (о страховке в ДДУ ни чего не написано)??? Зато в ДДУ написано - обеспечить передачу квартиры участнику долевого строительства не позднее 2 квартала 2014 года (но они обещали ключи - 4кв. 2011г.), а страховка заканчивается уже в октябре 2010г(т.к. она всего на 2 года). Видимо у них какие то махинации со страховыми деньгами, т.к. они даже и не собирались говорить нам правду! Мы уже им не верим и не знаем что нам делать??? Теперь до четырёхком. кв. нам и денег не хватает, т.к. они нас обманули! Нам очень срочно нужна Ваша помощь, помогите нам пожалуйста. СПАСИБО!!!

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.