Правомерность замеров бти

Question

Ольга, Электроугли, 04.08.2010 23:54 вопрос адвокату:

Подскажите, пожалуйста, такой вопрос: сейчас при оформлении квартиры в собственность выяснилоь что замеры бти нашей и некоторых лругих квартир БТИ вообще не проводило. Нет не документов, ни тех.паспорта на квартиру. Сейчас дольщик предлагает вызывать техника из бти за деньги, причем утверждает что при оформлении отдельно все равно пришлось бы им платить и делать замеры заново. Считаю, что это незаконно.Достаточно ли одного раза, который должен был сделать застройщик? На какой закон или статью кодекса можно сослаться?.
Спасибо заранее за ответ!

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

При сдачи дома в эксплуатацию обязательно проводятся обмеры БТИ и составляются кадстровые паспорта на жилые помещения - квартиры. Согласно Постановления Правительства РФ от 4 декабря 2000 г. N921 Плановая техническая инвентаризация объектов учета проводится в целях выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах и иных учетно-технических документах. Плановая техническая инвентаризация проводится не реже одного раза в пять лет." Подобные нормы содержаться и в Постановлении Правительства РФ от 13 октября 1997 г. N1301 и в Приказе Минстроя РФ от 04.04.1992 N 87 "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности". Поэтому, если первичные обмеры были менее чем пять лет назад, Вам не нужно снова обмерять Вашу квартиру, чтобы получить кадастровый паспорт на нее.