Договор долевого участия в строительстве

Question

Андрей, Ставрополь, 26.09.2010 22:41 вопрос адвокату:

В договоре ДУ в обязанностях и ответственности сторон написан пункт: Застройщик обязуется сдатьобъект строительства в эксплуатацию. Запланированный срок окончания строительства декабрь 2010 года. В проектной декларации-Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома декабрь 2010 года.Вопрос:если застройщик не сдаст дом в декабре 2010 года и перенесет сроки, возможно ли привлечь его к ответственности и потребовать возврата денег?

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Обязательством застройщика является передача вам объекта строительства. Если срок передачи "отталкивается" от срока сдачи дома, то просрочка обязательства начинается спустя определенное договором время после сдачи дома. Согласно ст. 6 закона 214-ФЗ "6
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере".