Отказывают в регистрации ДДУ

Question

Алексей, Самара, 19.10.2010 21:45 вопрос адвокату:

Добрый день. Вкраце. Хочу приобрести квартиру от застройщика. Дом сдан. На квартиру имеется кадастровый и технический паспорт. Застройщик предлагает приобрести квартиру по заниженной стоимости по договору цитата "об инвестировании (долевом участии) строительства жилого дома строительный №__, адрес____" договор задним числом от 20 декабря 2004 года. Договор регистрировать не хочет. Ответьте пожалуйста, какие здесь подводные камни? Текст договора на руках.

Заранее благодарен.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Во-первых оплата у Вас будет сейчас и это будет выглядеть подозрительно, хотя скорее всего договор оспаривать никто не будет. Во-вторых нужно проверять кто в 2004 году был руководителем фирмы и имел право подписи и в какой стадии было строительство, чтобы небыло явных несоответствий. Если будет указанная дата договор не подлежит регистрации нигде. Но Вы должны понимать что это нарушение закона.