право собственности

Question

Юрий, Хабаровск, 27.10.2010 15:03 вопрос адвокату:

Уважаемые юристы!
У меня к вам вопрос: между администрацией и моим застройщиком был заключен договор простого товарищества, по которому стороны объединили свои вклады в виде фундамента, принадлежащего администрации на праве муниципальной собственности, а также произведенных застройщиком строительно-монтажных работ и принадлежащих ему средств, средств, привлеченных лиц. Актом приема – передачи фундамент передан застройщику. Застройщик сейчас признан банкротом, перед администрацией свои обязательства не исполнил, возможно ли сейчас через суд погасить запись в ЕГРП о праве собственности администрации на объект незавершенного строительством (это необходимо для того чтобы зарегистрировать в УФРС свое право собственности в незавершенном строительном объекте на основании решения суда)Заранее спасибо за ответ!

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте. В соответствии со ст. 2 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено в судебном порядке.
По смыслу указанной нормы в судебном порядке может быть оспорено зарегистрированное право, а не сама регистрация, запись или свидетельство о регистрации права.То есть для погашения записи в ЕГРП Вам необходимо в суде доказать либо незаконность оснований приобретения права собственности администрацией, либо доказать факт утраты ею права собственности на спорный объект. С уважением.