Применение Закона о защите прав потребителей в отношениях ЖСКи пайщика

Question

Алина, Петрозаводск, 03.12.2010 18:37 вопрос адвокату:

Пайщица ЖСК обратилась в суд с исковым заявлением о защите прав потребителей. По проекту площадь квартиры была 53,99, фактически - 53,1. При замерах БТИ не учитывалась площадь лоджии и дверных проемов. А ведь они тоже были построены. Возвращать ли деньги? И вообще, применим ли здесь Закон о защите прав потребителей? Или же ЖСК рассматривать, как простое товарищество?

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

ЖСК не является товариществом, а является потребительским кооперативом. Если истица заключила договор как физ.лицо для удовлетворения потребности в жилище, то Закон ОЗПП на отношения распространяется, что касается оплаты площади – нужно смотреть условия договора, как правило, застройщики в Москве и Московской области специально оговаривают факт оплаты все площади.