Договор долевого участия

Question

Андрей, Щёлково,Московская область, 04.12.2010 23:22 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Я заключил договор ДУ согласно 214-ФЗ и полностью добросовестно исполнил свои обязательства по нему (деньги внесены полностью и в срок). Из-за частых переносов срока сдачи дома, я отказался подписывать доп. согл. об очередном переносе.Несмотря на это дом практически сдан.Прошёл обмер БТИ.Отклонение от проекта составляет 2кв. метра в большую сторону.Оплатить я готов,но сложность заключается в том,что застройщик вынуждает подписать доп.договор в котором объеденины пункты.Пункт первый:очередной перенос сроков сдачи.Пункт второй:доплата за лишних 2 метра.Застройщик отказывается передать объект по акту. пока не будет подписан доп.договор.
Как грамотно поступить в этой ситуации,чтобы оставить за собой право взыскания через суд неустойки за сроки передачи объекта.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте, Андрей.
Вы можете доплатить средства на расчетный счет застройщика в соответствии с договором, чтобы у застройщика небыло оснований его расторгнуть, и направить застройщику письмо с требованием подписать акт и передать квартиру, а также выплатить неустойку. В случае отказа можно сразу обратиться в суд с иском о признании права собственности и выплате неустойки.