нарушение сроков при ДДУ

Здравствуйте!
Я планирую покупку квартиры у СУ-155 по ДДУ, но мне неясна Статья 6, 214 закона.
В соответствии со Статьей 6, п.2 в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства Застройщик уплачивает дольщику неустойку..
В соответсвии с п.3 в случае, если строительство не может быть завершено в срок, застройщик обязан направить дольщику предложение об изменении Договора. Изменение срока передачи объекта долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
Вопросы такие:
Как Гражданским кодекс устанавливает порядок изменения сроков? Может ли он освободить застройщика от уплаты штрафа (исключая банкротство и форс-мажор)?
Если дольщик подпишет "изменение Договора" в соответсвии с п.3, тогда он не сможет получить неустойку с застройщика в соответствии с п.2?
Не является ли отказ дольщика подписать "изменения Договора" нарушением условий ДДУ? Не сможет ли застройщик на этом основании расторгнуть договор с дольщиком?
Спасибо.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.