Регистрация ДДУ

Question

Марина, Москва, 21.12.2010 19:07 вопрос адвокату:

Скажите, пожалуйста, можно ли взыскать неустойку у застройщика за несоблюдение сроков строительства, прописанных в договоре? Нюанс такой: договор долевого участия, соответствующий 214 закону был подписан двумя сторонами, но не был зарегестрирован по вине застройщика (не предоставлены все необходимые документы или застройщик специально уклонился от регистрации)?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
До государственной регистрации договор считается незаключенным, т.е. его как бы нет, поэтому нужно направить застройщику требование о регистрации договора и подать в суд иск о регистрации договора в соответствии со ст. 165 ГК РФ, после регистрации договора на основании решения суда можно подать иск о взыскании неустойки, хотя можно требования поставить и сразу. Для помощи по делу можно обратиться к нам.