Предварительный договор "Айвазовский"

Планирую покупку В районе м. Каховской Айвазовский (Малая Юшуньская вл.3) 25% у меня ипотека….
Продавец требует До оформления в собственность, по Договору намерений с «КОНКОРДИЕЙ – эссет менеджмент» «Д.У.» «Закрытый паевой фонд инвестиционный фонд недвижимости «Новая недвижимость», оплатить им только треть. С марта по май обещают уже собственность, и сразу полная оплата. Те квартиры, что продают, по документам (ксерокопии) уже выкупили у (Застройщика) ОАО «Чайка» по ИНВЕСТИЦИОННОМУ ДОГОВОРУ № А-ПИФ. ОТ 12.10 2010Г. Миллиард сто девяносто восемь миллионов прошлый месяц «лучу» перечислили, в виде первого транша, по договору до конца 2011 должны продать все и соответственно полностью за все им надо расплатится с Застройщиком.
Вопрос: 1. Буду ли я платить налоги за ПИФы недвижимость с Нового Года, при заключении предварительного договора в ближайшие дни!
2. Насколько юридически правомерен их предварительный договор с «КОНКОРДИЕЙ – эссет менеджмент» «Д.У.» «Закрытый паевой фонд инвестиционный фонд недвижимости «Новая недвижимость».
Смущает, что собственность ПиФа, как то уходит в оффшоры. А менеджмент «Луча» - представители конкордии имеют непосредственное отношение к Мираксу. На визитках наименование Недвижимые активы на рекламе Луч - что это непонятно.
3.Интересно Ваше мнение - какова вероятность потерять по предварительному договору 30% предоплаты. По сравнению с Типовым договором ДДУ.
Основное:
Возьметесь ли вы курировать прохождение такого договора. Какова стоимость услуги при общей цене контракта 10 мил.руб. Какова Ваша ответственность при возникновении проблем с данным Продавцом.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.