Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Ирина,
Московская область,
29.12.2010 04:21 вопрос адвокату:
Застройщик должен денег юридическому лицу. Договор займа под залог строящихся квартир. Залог нигде не зарегистрирован, и незавершенный объект тоже не зарегистрирован. Если дольщики создадут ТСЖ, а Администрация расторгнет инвестконтракт с застройщиком и заключит инвестконтракт с ТСЖ, будет ли ТСЖ должна возвращать займ застройщика или ТСЖ начнет свою деятельность с чистого листа - без долгов?. Второй вопрос: в доме имеются свободные непроданные квартиры - сможет ли ТСЖ их продать?
Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Довольно спорная ситуация. Однако, я думаю, что если ТСЖ заключит на себя инвестиционный контракт, то возвращать деньгио тому юридическому лицу оно будет не обязано. Но в то же время, право залога на имущестувенные права нигде не регистрируется (регистрируется только на недвижимость) и тогда возможно, что то юридическое лицо - кредитор застройщика обратит взыскание на предмет залога и будет продавать права на строящиеся квартиры по второму разу. Если ТСЖ перезаключит на себя инвестконтракт, оно сможет продавать свободные квартиры.
Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".
В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением.
Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации.
Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.
признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
