Апартаменты

Question

Настя, Красногорск, 06.01.2011 23:13 вопрос адвокату:

Возник еще вопрос. В последнее время, уже несколько раз встречаю такое определение квартир, как "апартаменты", причем обозначают им квартиры, в которых можно проживать сколь угодно, но нельзя в них прописаться. Как же так, я приобретаю квартиру в собственность и в своей квартире не могу прописаться? Не противоречит ли это законодательству? И какие другие "подводные камни" скрывает этот термин?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Такого понятия как "апартаменты" в законодательстве нет. На практике так именуют помещения, имеющие по документам статус нежилых, но фактически пригодные для проживания. При этом на них не распространяются фактически нормы жилищного кодекса и управляющей компании легче иметь дело с нежилыми помещениями, чем с квартирами. Также в них нельзя зарегистрироваться и они, если строго следовать закону, не могут быть использованы для проживания. Хотя никто не может там Вам запретить находиться, т.к. это Ваша собственность. Еще может быть проблема с органами опеки, т.к. дети тем более не могут проживать в нежилом помещении и ряд других проблем по сравнению с проживанием в жилых помещениях.