Незарегистрированный договор долевого участия.

Добрый день.
Я заключила договор долевого участия в 2008г.с рассрочкой платежа-договор не был зарегистрирован. На сегодняшний день дом практически готов к сдаче. Но, в октябре 2010г. сам застройщик подал заявление в Арбитраж о признании их банкротами- введена стадия наблюдения. Кстати, квартира изначально покупалась для перепродажи и сейчас нужно вернуть только вложенные деньги.
Вопрос такой:
1. Так как моя квартира оплачена не полностью, имею ли я право зарегистрировать договор? (застройщик отказывается, ссылаясь, что в регистрационный центр прилагается также справка о полной оплате, которую они мне не выдадут)И защитит ли такая регистрация от продажи моей квартиры с молотка в случае объявления застройщика банкротом?
2. Могу ли я продать квартиру на данном этапе (застройщик устно уведомлен о моем намерении) и какова процедура- я имею ввиду назначение внешнего управляющего- правомерен ли ген.директор подписывать данный договор или это следует делать уже через внешнего управляющего.
3. Могу ли я сейчас подать заявление в Арбитраж о включении меня в реестр кредиторов и каковы вообще мои шансы получить назад вложенные средства.
Заранее спасибо.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.