Задержка сроков сдачи нежилого помещения

Question

Светлана, город Урай, 18.03.2011 17:08 вопрос адвокату:

Я как гражданин приобрела нежилое помещение на 1 этаже многоквартирного жилого дома по договору участия в долевом строительстве. Этот договор зарегистрирован в регистрационной палате. Срок сдачи по договору декабрь 2009 года. Могу я подать исковое заявление в суд о взыскании нейстойки с застройщика за задержку сроков сдачи объекта по моему месту жительства(нежилое помещение приобретено в другом городе), основываясь на Закон " О защите прав потребителей". Я не предприниматель, и не собираюсь им быть, просто хотела как частное лицо сдать данное нежилое помещение в аренду. Или же этот закон распространяется только на случаи приобретения гражданином жилого помещения. Заранее Вам благодарна за ответ.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

В данном случае вопрос о применении к Вашим с застройщиком правоотношений довольно спорен, т.к. с одной стороны, стороной в договоре является гражданин, а значит, что согласно ст. 9 ФЗ "О введении в действие второй части ГК РФ" автоматически применяется Закон РФ "О защите прав потребителей", но с другой стороны, будет трудно обосновать, что приобретение нежилого помещения физическим лицом связано с удовлетворением его личных потребностей и не связано с извлечением прибыли. Но все таки я думаю можно попробовать и подать иск по месту жительства.