как поступить если застройщик оказется нечестным

Question

константин, Москва, 24.03.2011 01:14 вопрос адвокату:

Застройщик продавал квартиры в строящемся доме нескольким организациям-посредникам, а они по переуступке прав требования перепродавали квартиры физическим лицам. (Разумеется, дороже, чем покупали у застройщика). Строительство дома было начато в 2002 г. Сейчас строительство практически завершено. Мы, соинвесторы, приобретали квартиры в 2005 – 2007 годах. Сейчас наш застройщик переоформляет договора напрямую с физическими лицами. При этом сумма оплаты в новых договорах указана меньше, чем мы платили реально. Т.е. указаны суммы, по которой организации-посредники покупали квартиры у застройщика.
Может ли возникнуть ситуация, при которой наши старые договора уже не действуют, так как прошло значительное время и фирм-посредников уже нет, а новые договора, предложенные застройщиком и подписанные нами, застройщик не зарегистрирует в регистрирующем органе (как обещает на словах), а возвратит нам деньги вместо квартир. Как не оказаться обманутыми в этой ситуации.

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте, Константин. Ваши опасения не беспочвенны, хотя и маловероятны. Чтобы понять реальные риски, необходимо смотреть договора, по которым Вы приобретали права на квартиры и которые предлагаются Вам к заключению в настоящее время. Запишитесь к нам на консультацию в офис. С уважением.