Долевое строительство. Приобретение недвижимости в новостройках. Договор долевого участия. Дольщики.

Question

Татьяна, Иркутская область, г.Саянск, 28.03.2011 05:52 вопрос адвокату:

Наша бабушка является вдовой ветерана войны и ей выдали сертификат на приобретение жилья. Таких ветеранов в деревне 13 человек. Их привезли в районный центр и заключили с ними договора долевого строительства. На сертификаты ветеранов построили 3 дома. Дома сдали почти вовремя, выдали ключи от квартиры и мы приехали смотреть квартиру, которую выдали нашей бабушке. Вопрос:
Можно ли отказаться от данной квартиры и вернуть сертификат, чтобы приобрести жилье на вторичном рынке?
Поясню почему: 1. Внутренняя отделка дома, т.е. подъезд и квартыры сделаны отвратительно. Все очень не аккуратно и "лишь бы отвязались". Однокомнатную квартиру в этом же доме (и большей площадью, и внутренняя отделка получше: дороже обои и линолеум), только за наличные деньги можно купить за 700 тысяч рублей, двухкомнатная квартира стоит 900 тыс. А квартира построенная по ветеранским сертификатам получается стоит 1 098 тыс.руб. А еще и оформление в собственность стоит денег. и самим заключать договора об оказании услуг.
Спасибо за пояснение.

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте!
Если банк уже произвел оплату по сертификату, то социальная выплата уже считается предоставленной. Поэтому расторгнуть договор и потребовать направить деньги на другое жилье будет сложно. Сертификат также имеет срок, по истечении которого он считается недействительным.