Задержка сроков строительства и взыскание неустойки

На основании Договора на участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома был заключен Договор передачи прав обязанностей и перевод долга. Сразу отмечу, что по договору со стороны инвестора, т.е. нашей стороны, за квартиру оплата произведена полностью. Застройщик согласно договору обязался ввести дом в эксплуатацию не позднее 31 января 2011 г. Однако, 30 ноября 2010г. было отправлено уведомление о переносе срока сдачи объекта на 25 марта 2011г. Дополнительное соглашение к уведомлению было нами подписано и передано для регистрации в юстиции (допускаем, т.к. согласно договору застройщик предупредил «о переносе срока не позднее, чем за два месяца»). Тем не менее, 25 марта 2011г. (предполагаемый «второй» срок) было направлено уведомление, в котором сообщается о вынужденном переносе сроков окончания строительства на 15 июля 2011г. и прошение подписать еще одно доп.соглашение (а по Проектной декларации 15 июля опять же «предполагаемая дата») и приносят свои извинения за вызванные неудобства. Вопрос: каковы наши действия по подписанию второго доп.соглашения и в дальнейшем акта приема-передачи квартиры, как исчисляется срок, за который обязаны были предупредить нас вторично и правомерны ли будут наши требования по выплате компенсации за время просрочки по обязательствам, указанным в Договоре. Заранее благодарны за ответ.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.