Разница квадратных метров между дольщиком и застройщиком

Question

Денис, г. Краснодар, 07.04.2011 09:21 вопрос адвокату:

Добрый день! Купил квартиру по договору долевого участия от 22.04.2009, договор уступки прав от 23.10.2009, площадь по договору составляет 72,9 м2. Когда пришел подписывать акт приемопередачи 06.05.2010 мне в соответствии с техническим паспортом сделанным в марте 2009 года необходимо доплатить за лишние квадраты, т.к. по техпаспорту от марта 2009 года площадь квартиры составляет 74,3м2. Я решил сделать свой техпаспорт, т.к. в техпаспорте застройщика не прописан ни один документ подтверждающий право собственности и сделан он был когда монолит был еще не до конца возведен и вентиляционных коробов в помине не было. Сделав техпаспорт площадь квартиры составила 69.3м2 Перепланировок не было. Застройщик отказывается мне доплачивать разницу, и вообще отказывается пересматривать площади и настаивает на площади по тому техпаспорту, который был сделан на начальном этапе строительства дома. как мне быть?

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Либо доплачивать, либо обращаться в суд с иском к застройщику, так как по 2 –м паспортам разная площадь, можно также потребовать у БТИ разъяснение какой паспорт действует? Официальную бумагу и при ее наличии требовать у застройщика письменный отказ до суда.