Оформление договора долевого участия

Question

Наталья, Подольск, 19.04.2011 17:09 вопрос адвокату:

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, мы с мужем хотим купить квартиру в новостройке, на начальном этапе строительства. В данном случае будет заключен договор с застройщиком долевого участия в строительстве. Нам нужно прописать в этом договоре доли, которые должны быть на меня и на мужа. В данном случае это не общесовместная собственность 50 на 50, а именно доли 70 на 30. Застройщик нас проинформировал о том, что для того, чтобы заключить договор именно 70 на 30 нужен брачный контракт и сослались на то, что рег.палата такой договор без брачного контракта не зарегистрирует. Правомерны ли действия рег.палаты в данной ситуации? И почему необходим этот брачный контракт?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
В принципе брачный контракт я считаю не нужен, но на практике его часто требуют, да он нужен прежде всего и вам, поскольку смысла оформлять 70 на 30 без брачного контракта никакого нет, все равно вся квартира будет общей собственностью супругов и будет делиться пополам в случае развода или желания поделить имущество, оформите вы 50 на 50, 70 на 30 или 1 на 99. А в брачном контракте можно указать что доли поступают в личную собственность каждого из супругов.