жск

Здравствуйте! В 2006г, я внесла деньги в строительство частному застройщику Харченко А.Б. Был оформлен предварительный Договор купли продажи квартиры на ул. Московская 116. Стоимость квартиры 750т.р. Харченко не выполнил своих обязательств, находится под следствием. Тогда, мы дольщики 24.10.08г. организовали ЖСК «Московский», чтоб от лица кооператива представлять интерес в суде. Решением Прикубанского районного суда города Краснодара от 24.06.2009г. по делу №2-3181/09 по иску ЖСК «Московский» к Харченко А.Б. и администрации муниципального образования город Краснодар, за кооперативом признано право собственности на незавершенные строительством жилые дома по адресу: г. Краснодар, ул. Московская, 116-80% строительной готовности,, 116/1- 70% строительной готовности, № 116/2 -50% строительной готовности. 3 дома зарегистрированы в юстиции. От создания кооператива, все члены кооп. Ежемесячно сдавали членские взносы председателю кооператива по 800-1000 руб. с каждой квартиры, а также на юридическое сопровождение по22-25тыс.руб. (всего чл.кооп. 108чел.). Я исправно платила деньги -до получения решения суда в пользу кооператива. Но со стороны председателя за это время было много нарушений (использование денег не по назначению, хищение ден.средств, не выполнение решений общих собраний), доверие к нему пропало. Данные обстоятельства подтверждены независимой аудиторской проверкой. Мы обращались в правоохранительные органы, но помощи не получили, правоохранительные органы покрывают мошенников. В марте 2010г. было общее собрание, где приняли решение: запретить продажу свободных квартир, и найти инвестора для завершения строительства домов. Решение общего собрания опять председателем не выполнено. Квартиры продаются, идет имитация стройки т.е.накрыл крышу на 1 доме и выложено 2 этажа на втором- это за 3 года. Разрешения на строительство нет. Председатель всех заставлял сдать подлинный договор купли продажи с Харченко, написать заявление «о передачи своего пая, т.е. Квартиры в кооператив» и подписать с кооперативом договор о внесении паевых взносов членом кооператива. Согласно договора который заставляет принудительно всех подписывать председатель, под угрозой выгнать из кооператива и продать квартиру, мы должны платить и платить, и получим ключи от коробки с трубами без коммуникаций. Я отказалась подписать договор, и перестала платить взносы, меня и еще 8 чел. путем заочного голосования исключили из кооператива. Подписи собирались с чл.кооператива под угрозой шантажа-продажи квартиры. Общего собрания председатель не собирает с марта 2010г., финансовое положение кооператива не известно. Переизбрать председателя не можем по ряду причин. На данный момент я не член кооператива, опасаюсь, что может уже продана моя квартира. Может председатель продать мою квартиру? Могу я положить арест на мою квартиру? Если забирать деньги через суд, сколько я должна получить денег, при оплате за кв-ру 100%, а готовность дома 50%? Посоветуйте как, мне поступить в данной ситуации.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.