не действительность договора

Question

Валентина Вячеславовна, Воронеж, 08.06.2011 11:53 вопрос адвокату:

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, у меня договор долевого участия заключен в 2004 году.В договор внесены условия, ущемляющие мои права, к сожалению, узнала об этом позже-сказалась юридическая неграмотность. В настоящий момент квартира передана мне по акту приемки-передачи, я в ней сделала ремонт, проживаю уже год.Можно ли в суде отстаивать свои права на перезаключение договора, на приведение его в соответствие с законодательством 2004 года, на момент заключения договора. Спасибо.

Отвечает: юрист Алексей Плешаков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте! Если сделка не соответствует требованиям закона, то Вы можете обратиться с требованием признать ее недействительной. Однако в данном случае у Вас тогда не будет квартиры. Вами был подписан акт приема-передачи, соответственно договор выполнен и Вы приняли квартиру. Необходимо смотреть Ваш договор, и каким образом его положения ущемляют Ваши права на момент проживания в этой квартире. Есть ли вообще смысл обращать внимание на условия, ущемляющие Ваши права, если Вы приняли квартиру и спокойно на законных условиях в ней проживаете. Из Вашего вопроса не понятна целиком ситуация. Рекомендуем обратиться со всеми документами к местным юристам. Без просмотра документов мало, что можно сказать.