Оплата коммунальных услуг в новостройке

Question

Надежда, г.Ивантеевка Московской области, 10.06.2011 11:53 вопрос адвокату:

Должна ли я оплатить коммунальные платежи за период проведения ремонта в квартире,пользование квартирой после ввода дома в эксплуатацию и могу ли требовать с Застройщика зачета сумм оплаты в счет неисполнения Застройщиком условий договора по выдачи документов,нехватки площадей квартиры,не устронения выявленного строительного брака.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Согласно ст. 153 ЖК РФ Вы обязаны вносить коммунальные платежи только после получения права собственности на квартиру. Однако, зачастую застройщики вставляют в договоры условие о том, что коммунальные услуги оплачиваются с момента ввода дома в эксплуатацию. Если у Вас в договоре есть такой пункт, то Вы обязаны вносить оплату коммунальных услуг с момента ввода дома в эксплуатацию. В порядке переговорного процесса Вы можете зачесть у застройщика суммы за коммунальные услуги в счет погашения застройщиком вышеуказанных убытков.