Задержка сроков строительства и другие подобные

Question

Дарья, Малаховка, 16.06.2011 12:53 вопрос адвокату:

Здравствуйте.
Купили по ипотеке у компании Мортон квартиру в пос. Малаховка. Ждали, пока достроят дом несколько лет. Сейчас дом достроен. По новому договору долегового участия, который нас всех обязали переподписать в 2011 году:
п. 2.3. Срок сдачи Дома в эксплуатацию - не позднее 30 июня 2011 года,
п. 2.4. Срок передачи Застройщиком Объектов долевого строительства Участнику долевого строительства - 6 (шесть) месяцев с момента получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию, но не позднее 30 декабря 2011 года. Данный срок может быть изменен в случае наступления обстоятельств и событий, не зависящих от Застройщика.
до сих пор дом не сдан. выдачу ключей задерживают. Недоделки не исправляют. Все устали ждать, и хамство Мортона просто уже зашкаливает. Подскажите, как действовать в такой ситуации и как повлиять на застройщика? По договору у нас застройщик "АВК-Инвет", компании, созданая Мортоном. т.е. к Мортону никак не прицепишься. Все уже измучались, на вопросы "когда" никто ответить не может, и никто не знает, что на самом деле происходит с нашим домом.
С уважением, Дарья

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: неустойка долевое строительство

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Что касается срока передачи квартир, то он еще не наступил. Вы можете требовать взыскания неустойки за нарушение срока сдачи по договору, но поскольку просрочка пока не большая. Что касается недоделок - вы можете предъявить требования об их устранении или о компенсации при передаче Вам квартиры, а в случае нарушения срока передачи вопрос о компенсации можно решить через суд. Также рекомендуется создать инициативную группу для отстаивания своих прав.