Расторжение договора.

Question

Александр, Подольск, 16.06.2011 22:49 вопрос адвокату:

Уважаемые адвокаты! Неоднократно обращался к Вам за советом. Спасибо за ответы. Не откажите в помощи и сейчас. Судился с застройщиком о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры в строящемся доме. Суд иск удовлетворил, присудил небольшую неустойку. Застройщик сказал, что денег нет, но выплатит за несколько месяцев. Застройщик обещает начать все-таки строить дом, который так за три года и не начинал строить. Я ему не верю. Но, если денег у него нет (якобы, обещают дать кредит), можно ли мне не выполнять решение суда, а, вернее, отказаться от решения суда и остаться с застройщиком в договоре, тем более, что никакого соглашения о расторжении договора с застройщиком я еще не подписывал? Заранее благодарю.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: долевое строительство расторжение договора

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Поскольку есть решение суда о расторжении договора, никакого дополнительного соглашения не требуется. Сейчас договор расторгнут и у Вас есть только право требовать у застройщика денежную сумму. Необходимо обращаться в службу судебных приставов, а если приставы ничего не взыщут, то можно попробовать осуществить взыскание через процедуру банкротства. У нас опыт по таким делам большой. Также Вы можете с согласия застройщика заключить с ним новый договор с зачетом его долга Вам в счет платежа по договору.