Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Мы с мужем в равных долях (1 Дольщик и 2 Дольщик) приобрели Квартиру по Договору участия в долевом строительстве (214-ФЗ). Срок сдачи Дома постоянно переносят. Один раз мы согласились о переносе срока сдачи Дома и подписали соответствующее Доп. соглашение к Договору. По этому Доп. соглашению наш Дом должны были сдать 30.08.2010. После этого срок переносили раза 2, но мы уже Доп. соглашения не подписывали.
Но есть такой момент:
Что на данный момент мы (Дольщики) не уплатили 10,38 кв. метров. Мы не оплачиваем специально, т.к. дом еще не построен и точный срок его сдачи неизвестен. По Договору мы должны оплатить полностью к сдаче дома, т.е. по нашему Доп. соглашению к 30.08.2010, но дом не построен все еще!!!
Вопрос: Имеем ли мы право:
1) Забрать оплаченную сумму по договору не дожидаясь сдачи дома, т.е расторгнуть договор? Застройщик нам вернет сумму исходя из каких расчетов? Имеет ли смысл?
2) Мы бы так хотели. Заключить новое Доп. соглашение на новый срок сдачи дома, при условии, что они нам уменьшат стоимость неоплаченных 10,38 кв. метров. Можем ли мы это требовать?
Спасибо!
Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте!
1) Да, можете. Но Вы должны быть уверены, что Застройщик располагает денежными средствами и они будут Вам возвращены, в противном случае есть риск утраты квартиры и денежных средств.
2) Можете такой вариант предложить путем зачета взаимных требований.
Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".
В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением.
Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации.
Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.
признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>