ДДУ

Question

Краснова Ирина Сергеевна, Сочи, 22.07.2011 01:16 вопрос адвокату:

Здравствйте, уважаемые юристы. У меня такая ситуация.
Дом сдан 31.12.2009 официально. Как его сдали - загадка. Практически стены - нет отопления (не подведен газ к котельным), нет благоутройства территории - мусорка, разруха в подъездах, нет горячей воды, свет временный строительный. До 1 мая 2010 должны были пригласить на подписание акта - письма не было. Еще в 2009г. выплатила большую часть за квартиру. Оставшуюся по договору сумму должна была внести - до 1 августа 2010 года. Т.к. на подписание акта не приглашали, дом не достраивается, год на объекте нет рабочих - я оставшуюся сумму еще не вносила (а вдруг они вообще обанкротятся - есть информация, что счета у них по суду арестованы).
Задержка в подписании Акта - уже 1,5 года - мы снимаем равноценную квартиру.
Вопрос такой: Реально ли выиграть в суде пени за задержку и за съем жилья и уменьшить на эту сумму мой долг перед Застройщиком? Сможете ли Вы взяться за это дело, если я нахожусь в Сочи? С уважением. Краснова Ирина Сергеевна

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Выезд в другой город возможен, более подробно Вы можете обсудить этот вопрос с нашими менеджерами по указанным телефонам на сайте. Проблема в том, что нарушение допускаете (формально и юридически) как застройщик, так и Вы, так как оплата по договору не внесена в указанный срок, это ситуация может обернуться требованием о расторжении договора, ясно , что платить в пустоту резона мало, однако дом введен и в случае полной оплаты можно признать право собственности на квартиру, однако в связи с не оплатой застройщик тоже может предъявить требование к Вам, какое именно – зависит от него, то есть нужно прорабатывать именно эту часть вопроса в первую очередь.