Покупка в новостройке

Question

Алексей, Москва, 28.07.2011 00:56 вопрос адвокату:

Добрый день! Собираюсь купить однокомнатную квартиру в Подмосковье в Шишкином Лесу, вроде все нормально. Дом построен, давно, была заморожена стройка на 1-2 года, сейчас подключают коммуникации и делают внутренние отделки, ключи к концу года обещают. Продает квартиру в этом доме только застройщик ООО Ройс-Руд. Этот застройщик кроме дома в Шишкином Лесу ничего больше не строит. Но позвонил в Администрацию района и там мне сказали, что лучше не покупать там, так как Инвестор и Соинвестор ведут длительную судебную тяжбу и не ясно когда и чем она закончится. Однако, продажи же осуществляются по федеральному закону № 214. Какие риски я в данном случае несу и какие могут быть последствия, если куплю квартиру там?? Что будет, если Инвестор (как я понимаю это и есть Ройс-Руд) проиграет суд? Не лишусь ли я квартиры и денег?
Спасибо заранее за ответ.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте! Если квартиры продаются застройщиком в соответствии с ФЗ № 214, то Ваш риск состоит только в том, что компания застройщик может обанкротиться. В то же время, чтобы максимально оценить риск от вложения денежных средств в долевое строительство, Вам лучше записаться на очную консультацию к нашим адвокатам, при себе желательно иметь хотя бы проект договора с застройщиком (инвестором).