несоответствие данных БТИ при сдаче дома реальности

Question

Ширяева Ирина, г.Ставрополь, 04.08.2011 17:27 вопрос адвокату:

Здравствуйте.
Мною был заключен договор о долевом строительстве. Деньги за квартиру были полностью внесены. По окончании строительства нас известили, что площадь квартиры увеличилась и необходима доплата 34 780 исходя из цены за квадратный метр, указанной в договоре. Мы оплатили эту сумму, все документы были сданы застройщиком в регплату для получения розового свидетельства. После этого мы поехали на стройку замерить квартиру для закупки материалов для ремонта и выявили УМЕНЬШЕНИЕ площади квартиры даже относительно проекта. Написали претензию застройщику о том что требуем перемера площади в нашем присутствии. БТИ мы сами вызвать не можем, т.к. у нас нет розового свидетельства. Застройщик с ответом тянет (говорят, что у них есть 10 дней на ответ по претензии). Могут ли мне отказать в моем требовании? Я проживаю на съемной квартире, могу ли я требовать с них какую-то неустойку за то, что не могу въехать в свое жилье?

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Ответить на вопрос «могу ли отказать» невозможно, откуда известно в Москве какое решение примет застройщик? Требуйте ознакомления с обмером БТИ (планы, кадастровый паспорт и пр.), если они фиктивные нужно проводить экспертизу и фиксировать свой обмер.