Оплата коммунальных и эксплуатационных услуг

Question

Николай, Москва, 19.09.2011 09:45 вопрос адвокату:

В "Предварительном договоре покупки квартиры прописано"Клиент обязан возместить застройщику суммы понесенных затрат, связанных с технической эксплуатацией,коммунальным обслуживанием и охраной квартиры, а также мест общего пользования Обьекта, возникших с даты ввода Обьекта в эксплуатацию до даты подписантя сторонами акта об исполнении обязательств"
Могу ли я оспорить данный пункт в суде и оплачивать затраты с момента оформления в собственность. Если да то могу ли я воспользоваться услугами вашего адвоката и за какие деньги

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Вы можете подать такой иск, однако оснований для его удовлетворения нет – обязанность по оплате расходов Вами взята добровольно по договору, а условия договора подлежат исполнению, то есть Вами самим «сдвинут» момент оплаты с регистрации права собственности на более ранний период, оспорить можно только начисленную сумму, так как часто она необоснованно завышена, в этом случае нужно до оплаты подать претензию с требованием расшифровки оплаты (за что, по каким ставкам и пр.) и если будет видно завышение, особенно по сравнению с муниципальными ставками, то можно подготовить такой иск.