Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Юлия,
Санкт-Петербург,
15.11.2011 15:06 вопрос адвокату:
Добрый день,
оформлен ДДУ по 214 фз. хочу продать квартиру, соответственно, переоформить договор. Сначала хотела вернуть деньги от застройщика, однако тот оформил расторжение так,что у меня нет прав на пени, и договор расторгается по соглашению сторон, однако, в заявлении я указала,что расторгаю договор в одностороннем порядке из-за нарушения сроков сдачи застройщиком. Расторжение на условиях застройщика я, естественно, не подписала. Квартиру решила продать своими силами и так вернуть деньги. Покупателю застройщик сказал,что может и не согласиться на переуступку прав по ДДУ. Не хочется ему терять сотни тысяч, которые он не получил с меня, потому что я не подписала расторжение. Вопрос таков - как действовать в таком случае? Что может требовать застройщик, если переоформлять ДДУ через него? Какую плату и за что имеет право взымать с меня и с прокупателя?
Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Добрый день!
Ваш вопрос не ясен – ДДУ расторгнут или нет? Если ДДУ расторгнут и расторжение оформлено в управлении Росреестра по гш.С.-Пб., то у Вас нет прав на получение квартиры, следовательно и нечего передавать по уступке права требования (цессии). Если же договор не расторгнут, то процедура передачи прав по цессии возможна, но тогда нужно расторгать соглашение о расторжении договора. Необходимо уточнить данные детали и задать вопрос заново для получения ответа.
Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".
В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением.
Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации.
Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.
признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
